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ab 24/01/2025
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Eigenschaften:
- 2 Doppelzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Wohnküche
- Terrasse
- Galerie
- Beheizung durch Gasradiatoren
- Klimaanlage
- Finca mit Aufzug
Referenz: T15928-2
ShBarcelona, eine Referenz-Immobilienagentur in der Stadt, bietet Ihnen diese wunderbare Wohnung im Viertel Sagrada Familia in Barcelona an. Es kann monatsweise gemietet werden, dh für Aufenthalte zwischen 32 Tagen und bis zu 11 Monaten.
Für Interessenten sollten Sie wissen, dass die Anzahlung obligatorisch ist, was 2 Monatsraten entspricht. Auch die Wasser-, Strom- und Gasversorgung sind nicht in der monatlichen Miete enthalten.
Lage der Wohnung
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Eixample, im Viertel Sagrada Familia an der Grenze zu Horta-Guinardó.
Ob zum vorübergehenden oder dauerhaften Wohnen, in diesem Viertel werden Sie sich wie zu Hause fühlen. Es ist eine sehr vertraute Gegend, in der die Nachbarn einen großen Teil der jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen unterstützen und daran teilnehmen.
Obwohl Sie mit vielen Touristen leben, ist es ein sehr angenehmer Ort und verfügt über alle wesentlichen Dienstleistungen, da sich in der Nähe der Wohnung die Basilika La Sagrada Família und die modernistische Umfriedung von Sant Pau befinden, die beide von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurden.
Die Nachbarschaft ist ideal für Paare und Familien. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, haben Sie das Privileg, das Sant Pau Dos de Maig (L5) vor der Wohnung, gleich außerhalb der Straße.
Eine Wohnung mit viel Licht und in perfektem Zustand
Sobald Sie die Wohnung betreten, finden Sie einen Flur mit einem großen Abstellraum vor. Am Ende des Korridors befindet sich das Wohnzimmer, möbliert mit einem Sofa und einem runden Tisch mit 4 Stühlen, das mit der Küche verbunden ist.
Die Küche ist ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Utensilien und Geräte zum Einzug. Sie werden von der Lichtmenge, die eindringt, beeindruckt sein.
Die 2 Schlafzimmer sind beide Doppelzimmer und verfügen über Schränke/Regale, in denen Sie all Ihre Kleidung unterbringen können. Darüber hinaus verfügt einer von ihnen über einen idealen Schreibtisch für die Telearbeit oder das Studium in aller Ruhe.
Die gesamte Wohnung ist mit Kunstparkett ausgestattet, mit Ausnahme des Badezimmers, wo die hydraulischen Fliesen, die typisch für die katalanische modernistische Architektur sind, beibehalten wurden. Dieses verfügt über eine Duschwanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.
Der Hof ist mit einem Aufzug ausgestattet und das Anwesen hat eine reale Höhe von einem vierten Stock. Es hat auch eine Klimaanlage und Heizung durch Gasradiatoren.
Noch etwas…?
Suchen Sie eine Wohnung mit Terrasse, um gute Mahlzeiten und Abendessen im Freien genießen zu können? Das ist deine Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine große Terrasse, die mit einem Tisch mit 4 Stühlen und einer Sonnenliege ausgestattet ist.
Außerdem gibt es auf derselben Terrasse eine Galerie mit Sofa und Waschküche. Ein Luxus.
Características:
- 2 habitaciones dobles
- 1 baño con ducha
- Cocina office
- Terraza
- Galería
- Calefacción por radiadores gas
- Aire acondicionado
- Finca con ascensor
Referencia: T15928-2
ShBarcelona, agencia inmobiliaria de referencia en la ciudad, le ofrece este maravilloso piso en el barrio de Sagrada Familia de Barcelona. Está disponible para ser alquilado por meses, es decir, para estancias de entre 32 días hasta 11 meses.
Para los interesados, debe saber que es obligatorio depositar la fianza, que equivale a 2 mensualidades. Asimismo, los suministros de agua, luz y gas no están incluidos en la renta mensual.
Ubicación del apartamento
El inmueble se ubica en el distrito del Eixample, en el barrio de Sagrada Familia en frontera con Horta-Guinardó.
Ya sea para vivir de forma temporal o permanentemente, en este barrio se sentirá como en casa. Es una zona muy familiar y donde los vecinos apoyan y participan en gran parte de los acontecimientos culturales que se celebran anualmente.
Pese a convivir con muchos turistas, ya que alrededor del piso se encuentran la Basílica de La Sagrada Família y el Recinte Modernista de Sant Pau, ambos declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, es un lugar muy agradable y dispone de todos los servicios esenciales.
El barrio es ideal para parejas y familias. En cuanto al transporte público, tendrá el privilegio de tener la parada de metro Sant Pau Dos de Maig (L5) enfrente del piso, nada más salir a la calle.
Un piso con mucha luz y en perfecto estado
Nada más entrar en el piso, se encontrará un pasillo con un gran armario para almacenamiento. Al final del corredor está el salón, amueblado con un sofá y una mesa redonda con 4 sillas, conectado con la cocina.
La cocina está equipada y cuenta con todos los utensilios y electrodomésticos necesarios para entrar a vivir. Quedará impresionado con la cantidad de luz que entra.
En cuanto a los 2 dormitorios, ambos son dobles y disponen de armarios/estanterías para colocar toda la ropa. Además, uno de ellos tiene un escritorio ideal para teletrabajar o estudiar con total tranquilidad.
Todo el apartamento dispone de suelo de parquet sintético, a excepción del baño, donde se han mantenido las baldosas hidráulicas, típicas de la arquitectura modernista catalana. Este cuenta con plato de ducha, ideal para relajarse después de un largo día de trabajo.
La finca está dotada con ascensor y el inmueble tiene una altura real de un cuarto piso. También dispone de aire acondicionado y calefacción por radiadores gas.
¿Algo más…?
¿Estás buscando un piso con terraza y poder disfrutar de unas buenas comidas y cenas al aire libre? Este es tu piso. Desde el salón podrá acceder a una amplia terraza amueblada con una mesa con 4 sillas y una tumbona.
Además, en la misma terraza hay una galería con un sofá y zona de lavadero. Todo un lujo.
-
A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Weniger zeigen
(Wasser, Gas, Strom)
Weniger zeigen
b. Errichtungsurkunde des Unternehmens Vertreter (und ID/Pass),
c. Letzte Steuererklärung,
b. Kopie der letzten drei Gehaltsabrechnungen,
· Aktuelle Monatsmiete: proportionalen Teil des Monats, beginnend an Ihrem Check-in Datum
· Kaution (Minimum): 2 Monatsmieten Kaution,
· Vermittlungsgebühr: es hängt von der Dauer des Vertrages
· Vertrag lä 5 bis 11 Monate: 1 Monatsmiete+MwSt [21% in Spanien],
· Vertrag 3 bis 5 Monate: 1 Monatsmiete+MwSt [21% in Spanien] -20% Rabatt,
· Vertrag 32 Tage bis 3 Monate: 1 Monatsmiete+MwSt [21% in Spanien] -30% Rabatt.
b. Wird der Vertrag aus dem 16. beginnt, entspricht die Gesamtmenge zahlbar an:
· Die gleichen Bedingungen, die zuvor + Miete 2. Monat erklärt + Verbrauchsmenge entspricht.
«Two steps booking»: Zahlen Sie eine der 2 Monate Kaution im Voraus (die später von der gesamten ersten Zahlung abgezogen werden), um die Wohnung zu buchen und zahlen Sie den Restbetrag kurz vor dem Einzug.
Bank: Banco Sabadell
Addresse: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Halter: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referenz: Mietname der Wohnung
Referenznummer Kontonr: 0081 1763 11 0001002404
(Wasser, Gas, Strom)
Außerhalb dieser Zeiten werden die Schlüssel gegen einen Aufpreis direkt in die Wohnung geliefert:
· Wochentags von 18:00 bis 22:00 Uhr, Aufpreis von 30€ und von 22:00 bis 9:00 Uhr, Aufpreis von 50€.
· Feiertage und Wochenenden Zuschlag von 30€ den ganzen Tag bis 22:00 Uhr und 50€ nach 22:00 Uhr, bis 9:00 Uhr morgens.
Adresse: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Inhaber: SH YEARLY RENTAL SL
Kontonr: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referenz: Name und Referenz Mieteretage
Wenn Sie die Überweisung am gleichen Tag der Unterzeichnung machen, müssen Sie einen Nachweis darüber mitbringen.
Die endgültige Formalisierung des Mietvertrags hängt von der endgültigen Entscheidung des Eigentümers ab.
«24-Stunden-Wartungsdienst» Während Ihres Aufenthalts können Sie sich an den 24-Stunden-Wartungsdienst von ShBarcelona wenden. Dieser wird Ihnen helfen und, falls nötig, eine Person schicken, um das Problem in der Wohnung zu lösen. Bitte beachten Sie, dass die Reparaturkosten in Rechnung gestellt werden, wenn das Problem auf Missbrauch oder einen Unfall zurückzuführen ist, den der Mieter zu verantworten hat.
(Wasser, Gas, Strom)
ShBarcelona ist für den Eigentümerwechsel bei den örtlichen Energieversorgern zuständig, der Eigentümerwechsel von Aigues de Barcelona muss aus Datenschutzgründen und aus Gründen, die außerhalb der Kontrolle von ShBarcelona liegen, vom Mieter durchgeführt werden.
Der Inhaber der Reservierung hat das Recht auf eine vollständige Rückerstattung des an ShBarcelona gezahlten Betrages, wenn der Mietvertrag aus Gründen, die dem Eigentümer zuzuschreiben sind, nicht zustande kommt, ohne jedoch in jedem Fall das Recht zu haben, eine zusätzliche Entschädigung zu verlangen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen zwar durch eine Hausratversicherung abgedeckt sind, diese jedoch nicht für Schäden an Dritten oder den eventuellen Diebstahl Ihres Eigentums gilt. Sie müssen eine Privathaftpflichtversicherung abschließen. Sie können sich an uns wenden, um Ihre Hausratversicherung abzuschließen.
Die Schlüsselübergabe erfolgt während der Bürozeiten (Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr). Außerhalb dieser Zeiten oder an Feiertagen müssen Sie eine zusätzliche Gebühr von 30 € an den Vermittler zahlen, der Ihnen die Schlüssel übergibt.
Vorsicht, wenn Sie die Wohnungsschlüssel verlieren, werden Ihnen zusätzlich 50 € berechnet.
Mögliche zusätzliche Kosten:
- Check-in werktags zwischen 18:00 und 23:00 Uhr = 30 €.
- Am Wochenende oder an Feiertagen: 30 €.
- Am Wochenende oder an Feiertagen: 30 € (ganztägig bis 23:00 Uhr)
- Einchecken zwischen 23:00-1:00 Uhr morgens: 50 €.
- Sicherheitsbox: kostenlos
Machen Sie einen Ausdruck und eine Vorab-Genehmigung, daher wird der Betrag nicht berechnet und die Zulassung ist für 7 Tage gültig..
Mit dieser Option wird Ihnen ein zusätzlicher Betrag von 20€ berechnet, um die Kaution zu verwalten. Bitte beachten Sie, dass der Betrag bei einer Barzahlung sogleich zurückerstattet wird, sobald die Schlüssel- und Wohnungsübergabe in zufriedenstellendem Zustand abgeschlossen wurden.
Die Anzahl der Personen, die die Wohnung nutzen wird, darf die Anzahl der Personen, für die die Wohnung geeignet ist, nicht überschreiten, es sei denn für Kinder unter zwei Jahren. Haustiere sind nur erlaubt, wenn die Erlaubnis erteilt worden ist.
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