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ab 21/05/2025
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MONTHLY RENTAL
Eigenschaften:
- Kapazität von bis zu 6 Personen
- Unabhängige Küche
- 3 Schlafzimmer mit Kleiderschränken
- 2 Badezimmer
- 1 Studie
- Balkon
- Terrasse
Etagenreferenz: I15684-1
ShBarcelona, eine führende Immobilienagentur der Stadt, bietet diese unglaubliche 200 m² große Wohnung in Badalona, einer Stadt, die 10 km von Barcelona entfernt liegt.
Es ist möglich, diese Wohnung monatelang im saisonalen Mietmodus (von 32 Tagen bis 11 Monaten) zu mieten.
Für die Anmietung sind zwei Monatsraten als Kaution für die Immobilie zu hinterlegen. Andererseits sind die durch die Lieferungen (Wasser, Strom und Gas) entstehenden Kosten nicht im Preis inbegriffen.
Wo befindet es sich?
Badalona ist zweifellos eine sehr charmante Gemeinde, da sie sehr nah am Strand liegt und viele gastronomische, Freizeit- und Handelsangebote bietet. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die in der Nähe von Barcelona wohnen möchten, aber die Hektik der Straßen vermeiden möchten.
Die Wohnung ist eine Straße vom Pompeu Fabra Platz entfernt, wo sich die U-Bahn befindet, die direkt mit dem Passeig de Gràcia (L2) verbunden ist. In der gleichen Gegend befindet sich auch das Städtische Krankenhaus von Badalona sowie mehrere Supermärkte und Geschäfte.
Um zum Strand zu gelangen, gehen Sie einfach 10 Minuten die Avinguda Sant Ignasi de Loiola entlang, bis Sie den Paseo Marítimo erreichen.
Geräumige Wohnung mit 2 Balkonen und Terrasse
Das Überraschendste an dieser Wohnung ist nicht die fantastische Lage, sondern die Innenaufteilung. Beim Betreten finden wir eine Treppe, die einen Rollstuhlzugang beinhaltet. Es ist komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie zum Leben brauchen.
Fangen wir an, über die Aufenthalte zu sprechen. Die Küche ist unabhängig, was die Belüftung des Hauses begünstigt und verhindert, dass sich Gerüche vermischen. Es ist ausgestattet mit: Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Küchenutensilien.
Andererseits verfügt es über ein geräumiges Wohnzimmer mit Möbeln mit Regalen, zwei Sofas und zwei Sesseln, einem Flachbildfernseher und einem runden Tisch mit vier Stühlen, an dem Sie essen können.
Von den Schlafzimmern gibt es 3, die alle mit Doppelbetten und Schränken ausgestattet sind, die groß genug sind, um Ihr Gepäck aufzubewahren. Es hat auch zwei Badezimmer, beide mit Dusche.
Schließlich verfügt die Wohnung auch über ein Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Regalen und Schränken zur Aufbewahrung sowie einem runden Tisch mit Stühlen. Ideal zum Studieren oder Arbeiten.
Noch etwas...?
Natürlich! Ein Boden wie dieser kann keine Außenbereiche haben. Und nicht mehr und nicht weniger, es hat 2 Balkone und eine Terrasse. Dies lässt zusätzlich zu den großen Fenstern viel natürliches Licht in den Boden.
ALQUILER DE TEMPORADA
Características:
- Capacidad de hasta 6 personas
- Cocina independiente
- 3 dormitorios con armarios
- 2 baños
- 1 estudio
- Balcón
- Terraza
Referencia del piso: I15684-1
ShBarcelona, agencia inmobiliaria de referencia en la ciudad, ofrece este increíble piso de 200 m² ubicado en Badalona, una ciudad ubicada a 10 km de Barcelona.
Es posible alquilar este piso por meses, en modalidad de alquiler de temporada (desde 32 días hasta 11 meses).
Para poder alquilarlo se deben abonar dos mensualidades en concepto de fianza del inmueble. Por otro lado, los gastos derivados de los suministros (agua, luz y gas), no están incluidos en el precio.
¿Dónde se encuentra?
Badalona es sin duda un municipio con mucho encanto, puesto que se encuentra muy cerca de la playa y que cuenta con muchísima oferta gastronómica, de ocio y de comercio. Es un lugar ideal para aquellas personas que quieran vivir cerca de Barcelona pero evitando el bullicio de sus calles.
El piso está a una calle de la plaza Pompeu Fabra, en la que se ubica el metro que conecta directamente con Passeig de Gràcia (L2). En esa misma zona también se encuentra el Hospital Municipal de Badalona, así como varios supermercados y comercios.
Para llegar a la playa basta con caminar 10 minutos por la Avinguda Sant Ignasi de Loiola hasta llegar al Paseo Marítimo.
Piso amplio con 2 balcones y terraza
Lo más sorprendente de este piso no es su fantástica ubicación, si no la distribución interior. Al entrar encontramos una escalera, que incorpora un acceso para silla de ruedas. Está totalmente amueblado y equipado con todo aquello imprescindible para vivir en él.
Empecemos a hablar de las estancias. La cocina es independiente, hecho que favorece la ventilación de la casa, permitiendo que no se mezclen los olores. Está equipada con: nevera, congelador, horno, microondas, cafetera y utensilios de cocina.
Por otro lado, dispone de un amplio salón comedor provisto de muebles con estanterías, dos sofás y dos sillones, una TV de pantalla plana y una mesa redonda con cuatro sillas en la que poder comer.
En cuanto a los dormitorios, dispone de 3, todos equipados con camas dobles y armarios suficientemente grandes para almacenar su equipaje. También cuenta con dos baños, ambos con plato de ducha.
Por último, el piso también dispone de una habitación tipo estudio, con un escritorio, estanterías y armarios para almacenamiento, y una mesa redonda con sillas. Ideal para estudiar o trabajar.
¿Algo más...?
¡Por supuesto! Un piso como este no podía no tener zonas exteriores. Y, ni más ni menos, cuenta con 2 balcones y una terraza. Esto, además de las grandes ventanas de las que dispone, hace que entre muchísima luz natural al piso.
-
A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Weniger zeigen
(Wasser, Gas, Strom)
Weniger zeigen
b. Errichtungsurkunde des Unternehmens Vertreter (und ID/Pass),
c. Letzte Steuererklärung,
b. Kopie der letzten drei Gehaltsabrechnungen,
· Aktuelle Monatsmiete: proportionalen Teil des Monats, beginnend an Ihrem Check-in Datum
· Kaution (Minimum): 2 Monatsmieten Kaution,
· Vermittlungsgebühr: es hängt von der Dauer des Vertrages
· Vertrag lä 5 bis 11 Monate: 1 Monatsmiete+MwSt [21% in Spanien],
· Vertrag 3 bis 5 Monate: 1 Monatsmiete+MwSt [21% in Spanien] -20% Rabatt,
· Vertrag 32 Tage bis 3 Monate: 1 Monatsmiete+MwSt [21% in Spanien] -30% Rabatt.
b. Wird der Vertrag aus dem 16. beginnt, entspricht die Gesamtmenge zahlbar an:
· Die gleichen Bedingungen, die zuvor + Miete 2. Monat erklärt + Verbrauchsmenge entspricht.
«Two steps booking»: Zahlen Sie eine der 2 Monate Kaution im Voraus (die später von der gesamten ersten Zahlung abgezogen werden), um die Wohnung zu buchen und zahlen Sie den Restbetrag kurz vor dem Einzug.
Bank: Banco Sabadell
Addresse: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Halter: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referenz: Mietname der Wohnung
Referenznummer Kontonr: 0081 1763 11 0001002404
(Wasser, Gas, Strom)
Außerhalb dieser Zeiten werden die Schlüssel gegen einen Aufpreis direkt in die Wohnung geliefert:
· Wochentags von 18:00 bis 22:00 Uhr, Aufpreis von 30€ und von 22:00 bis 9:00 Uhr, Aufpreis von 50€.
· Feiertage und Wochenenden Zuschlag von 30€ den ganzen Tag bis 22:00 Uhr und 50€ nach 22:00 Uhr, bis 9:00 Uhr morgens.
Adresse: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Inhaber: SH YEARLY RENTAL SL
Kontonr: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referenz: Name und Referenz Mieteretage
Wenn Sie die Überweisung am gleichen Tag der Unterzeichnung machen, müssen Sie einen Nachweis darüber mitbringen.
Die endgültige Formalisierung des Mietvertrags hängt von der endgültigen Entscheidung des Eigentümers ab.
«24-Stunden-Wartungsdienst» Während Ihres Aufenthalts können Sie sich an den 24-Stunden-Wartungsdienst von ShBarcelona wenden. Dieser wird Ihnen helfen und, falls nötig, eine Person schicken, um das Problem in der Wohnung zu lösen. Bitte beachten Sie, dass die Reparaturkosten in Rechnung gestellt werden, wenn das Problem auf Missbrauch oder einen Unfall zurückzuführen ist, den der Mieter zu verantworten hat.
(Wasser, Gas, Strom)
ShBarcelona ist für den Eigentümerwechsel bei den örtlichen Energieversorgern zuständig, der Eigentümerwechsel von Aigues de Barcelona muss aus Datenschutzgründen und aus Gründen, die außerhalb der Kontrolle von ShBarcelona liegen, vom Mieter durchgeführt werden.
Der Inhaber der Reservierung hat das Recht auf eine vollständige Rückerstattung des an ShBarcelona gezahlten Betrages, wenn der Mietvertrag aus Gründen, die dem Eigentümer zuzuschreiben sind, nicht zustande kommt, ohne jedoch in jedem Fall das Recht zu haben, eine zusätzliche Entschädigung zu verlangen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen zwar durch eine Hausratversicherung abgedeckt sind, diese jedoch nicht für Schäden an Dritten oder den eventuellen Diebstahl Ihres Eigentums gilt. Sie müssen eine Privathaftpflichtversicherung abschließen. Sie können sich an uns wenden, um Ihre Hausratversicherung abzuschließen.
Die Schlüsselübergabe erfolgt während der Bürozeiten (Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr). Außerhalb dieser Zeiten oder an Feiertagen müssen Sie eine zusätzliche Gebühr von 30 € an den Vermittler zahlen, der Ihnen die Schlüssel übergibt.
Vorsicht, wenn Sie die Wohnungsschlüssel verlieren, werden Ihnen zusätzlich 50 € berechnet.
Mögliche zusätzliche Kosten:
- Check-in werktags zwischen 18:00 und 23:00 Uhr = 30 €.
- Am Wochenende oder an Feiertagen: 30 €.
- Am Wochenende oder an Feiertagen: 30 € (ganztägig bis 23:00 Uhr)
- Einchecken zwischen 23:00-1:00 Uhr morgens: 50 €.
- Sicherheitsbox: kostenlos
Machen Sie einen Ausdruck und eine Vorab-Genehmigung, daher wird der Betrag nicht berechnet und die Zulassung ist für 7 Tage gültig..
Mit dieser Option wird Ihnen ein zusätzlicher Betrag von 20€ berechnet, um die Kaution zu verwalten. Bitte beachten Sie, dass der Betrag bei einer Barzahlung sogleich zurückerstattet wird, sobald die Schlüssel- und Wohnungsübergabe in zufriedenstellendem Zustand abgeschlossen wurden.
Die Anzahl der Personen, die die Wohnung nutzen wird, darf die Anzahl der Personen, für die die Wohnung geeignet ist, nicht überschreiten, es sei denn für Kinder unter zwei Jahren. Haustiere sind nur erlaubt, wenn die Erlaubnis erteilt worden ist.
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