
ab 22/03/2030
ab 22/03/2030

Neubauwohnung zur Miete in Hostafrancs – 2 Schlafzimmer, Balkon und Klimaanlage
Entdecken Sie diese moderne Neubauwohnung zur Miete im Viertel Hostafrancs, Sants-Montjuïc, Barcelona. Mit 54 m² Wohnfläche verfügt dieses Anwesen über eine hervorragende Ausstattung, ein Aerothermiesystem und die höchste Energieeffizienzklasse und bietet somit ein komfortables und effizientes Zuhause.
Hervorgehobene Funktionen:
Lage: Viertel Hostafrancs, Sants-Montjuïc, in der Nähe der U-Bahn-Station Hostafrancs (L1) und mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Busse 52 und D20).
Fläche: 54 m² Wohnfläche.
Aufteilung: 2 Schlafzimmer (1 Doppel- und 1 Einzelzimmer).
Badezimmer: 1 Badezimmer mit Dusche und eingebauter Waschmaschine.
Küche: Voll ausgestattete offene Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld.
Wohnzimmer: Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Komfort: Klimaanlage warm/kalt über Kanäle, Aerothermiesystem, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Parkettboden.
Gebäude: Erster Stock in einem Gebäude mit Aufzug.
Extras: Höchste Energieeffizienz (Energieausweis A).
Mietbedingungen:
Verfügbarkeit: Ab 2. März.
Mindestvertragslaufzeit: 5 Jahre.
Kaution: 3 Monatsmieten Kaution.
Vorzeitige Kündigung: Bei einer Kündigung vor Ablauf von 5 Jahren fällt eine Entschädigung in Höhe einer Monatsmiete an.
Immobiliengebühren und Vertragsabschluss: Verantwortung des Eigentümers.
Rechtliche und finanzielle Informationen:
Staatlicher Mietpreisindex: Ausgenommen.
Letzte Miete: 1.790 €/Monat.
Energieausweis: Klasse A.
Besitzer: Keine große Gabel.
Einkommensaktualisierung nach IRAV
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Piso de obra nueva en alquiler en Hostafrancs – 2 habitaciones, balcón y aire acondicionado
Descubre este moderno piso de obra nueva en alquiler en el barrio de Hostafrancs, Sants-Montjuïc, Barcelona. Con 54 m² habitables, esta propiedad cuenta con excelentes acabados, sistema de aerotermia y la máxima calificación energética, ofreciendo un hogar cómodo y eficiente.
Características destacadas:
Ubicación: Barrio de Hostafrancs, Sants-Montjuïc, cerca de la estación de metro Hostafrancs (L1) y excelentes conexiones con transporte público (autobuses 52 y D20).
Superficie: 54 m² habitables.
Distribución: 2 habitaciones (1 doble y 1 individual).
Baño: 1 baño con plato de ducha y lavadora incorporada.
Cocina: Cocina americana completamente equipada con nevera, lavavajillas, horno y vitrocerámica.
Salón: Luminoso salón comedor con acceso a balcón.
Confort: Aire acondicionado frío/calor por conducto, sistema de aerotermia, ventanas de aluminio con doble cristal, suelo de parquet.
Edificio: Primer piso real en finca con ascensor.
Extras: Eficiencia energética máxima (Certificado energético A).
Condiciones del alquiler:
Disponibilidad: A partir del 2 de marzo.
Duración mínima del contrato: 5 años.
Depósito: 3 meses de fianza.
Rescisión anticipada: En caso de rescisión antes de los 5 años, se aplicará una indemnización de un mes de renta.
Honorarios inmobiliarios y formalización del contrato: A cargo del propietario.
Información legal y financiera:
Índice Estatal de Precios de Alquiler: Exento.
Última renta: 1.790 €/mes.
Certificado energético: Calificación A.
Propietario: No es gran tenedor.
Actualización de la renta según IRAV
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A
92-100A
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B
81-91B
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C
69-80C
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D
55-68D
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E
39-54E
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F
21-38F
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G
1-20G